梁宝欣/摄2月28日，评测平嵌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，评测平嵌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

后续几年，冰箱由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，帝冰香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志相信，个标撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。这也意味着，卡萨持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。6个月以上至12个月之间转售，评测平嵌税率10%。

一是，冰箱香港楼市成交低迷。彼时，帝冰香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

需要注意的是，个标住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而新住宅印花税，卡萨则是针对所有在港购买首套房以外的买家。一是，评测平嵌香港楼市成交低迷。

6个月以上至12个月之间转售，冰箱税率10%。值得一提的是，帝冰在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，个标1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。按年跌幅扩大至逾9.4%，卡萨是11个月以来最大。